đ DiffĂ©rence entre la prĂ©qualification et la prĂ©autorisation hypothĂ©caire
đ PrĂ©qualification hypothĂ©caire
- Objectif: Estimer le montant maximal de prĂȘt hypothĂ©caire auquel vous pourriez prĂ©tendre.
- Processus: Rapide et basĂ© sur de simples rĂ©ponses Ă des questions sans vĂ©rification par le prĂȘteur.
- Impact: N'affecte pas votre cote de crédit.
- Engagement: Aucun engagement de prĂȘt par le prĂȘteur.
- Utilité: Vous guide en début de démarche d'achat immobilier pour évaluer votre capacité d'emprunt.
đ PrĂ©autorisation hypothĂ©caire
- Objectif: Obtenir un engagement Ă©crit du prĂȘteur concernant le montant maximal prĂȘtĂ© sous certaines conditions.
- Processus: NĂ©cessite une Ă©valuation dĂ©taillĂ©e par le prĂȘteur de vos finances, incluant la vĂ©rification de l'emploi et de la cote de crĂ©dit.
- Impact: Peut avoir un effet sur votre cote de crédit.
- Engagement: Le prĂȘteur s'engage Ă prĂȘter sous rĂ©serve que la situation financiĂšre ne change pas, incluant souvent une garantie de taux pour une pĂ©riode de 120 jours.
- UtilitĂ©: Bon pour solidifier votre offre dâachat, assurant aux vendeurs votre sĂ©rieux et votre capacitĂ© d'achat.
Un courtier hypothĂ©caire peut vous aider Ă comprendre ces nuances et Ă choisir la meilleure option selon votre situation. Assurez-vous que votre projet immobilier respecte votre et rĂ©elle capacitĂ© dâemprunt pour Ă©viter les mauvaises surprises.
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Les informations prĂ©sentĂ©es dans cet article sont fournies Ă titre gĂ©nĂ©ral et peuvent ne pas reflĂ©ter les lois ou rĂšglements en vigueur. Veuillez vĂ©rifier tout dĂ©tail auprĂšs d'un professionnel qualifiĂ© avant de prendre une dĂ©cision. Certaines sections peuvent avoir Ă©tĂ© crĂ©Ă©es avec l'assistance de l'intelligence artificielle et devraient ĂȘtre validĂ©es pour en assurer l'exactitude.
